売マンション パークハウス東山公園の街壱番館 6階 3LDK

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価格 2,780万円 階建/階 8階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 芸備線 / 矢賀駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 矢賀入口 停歩5分
所在地 広島県広島市東区東山町
築年月 1996年3月(築28年7ヶ月) 面積 壁芯 69.56㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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令和６年７月リフォーム完了予定（浴室交換、洗面所とキッチン床張替え、畳替え、ハウスクリーニング、クロス全張替え）

    アピールポイント

    宅都ハウス愛に溢れたモットーで人との繋がりを大切にしております。
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    物件詳細情報

    交通 芸備線 / 矢賀駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 矢賀入口 停歩5分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 天神川駅 徒歩19分
    所在地 広島県広島市東区東山町
    物件種目 売マンション
    価格 2,780万円 平米単価 39.97万円/㎡
    管理費 7,000円/月 修繕積立金 9,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パークハウス東山公園の街壱番館
    設備 全居室収納　収納スペース　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：（株）フジタ、（株）大林組、（株）間組
    用途地域：２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･4.5　LDK 15）
    専有面積 壁芯 69.56㎡ バルコニー 16.00㎡
    階建/階 8階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年3月(築28年7ヶ月) 総戸数 42戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　浴室
    ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　　洗面所とキッチン床張替え、畳替え
    駐車場 有　10,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 9,332.75㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982736104 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/24 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    宅都ハウス(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／向洋
    住所：
    広島県安芸郡府中町柳ケ丘３７－２６　峰ビル
    TEL：
    082-569-8501
    FAX：
    082-569-8506
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１４５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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