売マンション ヴェルディ府中ガーデンヒルズ 13階 4LDK

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価格 2,980万円 階建/階 地上15階地下1階建/13階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 向洋駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 府中永田バス停 停歩3分
所在地 広島県安芸郡府中町柳ケ丘
築年月 2005年10月(築19年) 面積 壁芯 100.00㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　２面採光　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした延床面積１００㎡でスペースのゆとりが魅力。角部屋。眺望・日当たり良好。
  • 和室６帖
  • 洋室９帖
  • 洋室５．５帖
  • 洋室６帖

    アピールポイント

    宅都ハウス愛に溢れたモットーで人との繋がりを大切にしております。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 向洋駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 府中永田バス停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県安芸郡府中町柳ケ丘
    物件種目 売マンション
    価格 2,980万円 平米単価 29.80万円/㎡
    管理費 7,400円/月 修繕積立金 14,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ヴェルディ府中ガーデンヒルズ
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　ワイドバルコニー　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：１種中高
    駐車場：機械式空有（車種の制限有）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 9･6･5.5　LDK 19.5）
    専有面積 壁芯 100.00㎡ バルコニー 40.35㎡
    階建/階 地上15階地下1階建/13階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2005年10月(築19年) 総戸数 87戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　和室畳は半畳タイプに交換
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：成長時１０㎏２匹まで
    土地権利 所有権 敷地面積 4,602.71㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社トータテコミ二ュティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982149234 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    宅都ハウス(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／向洋
    住所：
    広島県安芸郡府中町柳ケ丘３７－２６　峰ビル
    TEL：
    082-569-8501
    FAX：
    082-569-8506
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１４５８号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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