新築売戸建住宅 呉市 吉浦東本町１丁目 (吉浦駅) 2階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 呉線 / 吉浦駅 徒歩6分
所在地 広島県呉市吉浦東本町１丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 97.20㎡ 土地面積 公簿 139.34㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 呉線 / 吉浦駅 徒歩6分
その他交通 -
所在地 広島県呉市吉浦東本町１丁目
物件種目 新築売戸建住宅
価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　防犯カメラ　浄水器　浴室乾燥機　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

号棟番号：2号棟
総戸数：4戸
工事完了予定年月：2025年03月
2号棟 呉市吉浦東本町 第1
【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域

不整形地【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　土地の一部に近隣商業地域(建蔽率80%・容積率240%)を含むため土地全体の建蔽率は69.88%・容積率は199.52%　カースペース2台(車種による)
エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費 -
建物名 呉市吉浦東本町　第１
間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 97.20㎡
土地面積 公簿 139.34㎡ 私道負担面積 -
築年月 2025年3月 階建 2階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居　近隣商業 接道状況 北東3.2m 公道 接面16.6m
建ぺい率 60% 容積率 160%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック セットバック済
建築確認番号 第R06SHC124619号
現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年03月下旬
物件番号 1055760899
情報公開日 2025/01/22 次回更新予定日 2025/02/05

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

宅都ハウス(株)

交通：
ＪＲ山陽本線／向洋
住所：
広島県安芸郡府中町柳ケ丘３７－２６　峰ビル
TEL：
082-569-8501
FAX：
082-569-8506
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
広島県知事免許（１）第１１４５８号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
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