売戸建住宅 広島市安芸区 瀬野町 (瀬野駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,680万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 瀬野駅 徒歩37分
所在地 広島県広島市安芸区瀬野町
築年月 2008年11月(築15年11ヶ月) 建物面積 145.25㎡ 土地面積 公簿 397.89㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　オール電化　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 「帰りたくなる家」に住む幸せ
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 汚れ知らずのＩＨクッキングヒーターは料理好きの強い味方
  • ごろんと寝っ転がりたくなるお部屋
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 快適な暮らしのために有効活用したい収納スペース
  • 増え続ける洋服問題に終止符を。すっきり収納でスタイリッシュに暮らそう
  • 手すり付きのお風呂。安心安全、おすすめです
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • 手すり付きのため足腰の負担を和らげ転倒を防ぎます
  • バリアフリーを意識した手すり付きトイレ
  • 「いってきます」「お帰りなさい」の元気な声が聞こえてきそう

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 瀬野駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市安芸区瀬野町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　ＩＨクッキングヒーター　電気　庭　照明器具　汲取　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：アイフルホーム広島安芸店
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 安芸区瀬野町中古戸建て
    間取り(内訳) 4SLDK（和 5.4　洋 11.5･12.5･7.4　LDK 19.4　S 2.7） 建物面積 145.25㎡
    土地面積 公簿 397.89㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2008年11月(築15年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年09月　　１階ＬＤＫ及び洋室のフローリンング、和室畳表替え、１階クロス一部貼り替え、１階・２階トイレのＣＦ張替え
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 西4.1m 公道 接面4.1m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983383098
    情報公開日 2024/09/01 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    宅都ハウス(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／向洋
    住所：
    広島県安芸郡府中町柳ケ丘３７－２６　峰ビル
    TEL：
    082-569-8501
    FAX：
    082-569-8506
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１４５８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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