売戸建住宅 江田島市 江田島町小用２丁目 2階建 12DK

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価格 400万円 間取り 12DK
交通 【バス】 松田 停歩480ｍ
所在地 広島県江田島市江田島町小用２丁目
築年月 1956年1月(築69年1ヶ月) 建物面積 267.43㎡ 土地面積 996.24㎡
私道負担面積 -

ポイント

二世帯向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ご家族が多くても一緒に調理できる広々キッチンです。
  • 和の空間を感じる落ち着いた空間。
  • トイレは和式、洋式、小便器とありますので、大家族でもOK。
  • 大きめの洗面台で収納力もありますよ。
  • 浴槽が大きく、窓があるので通風良く換気できます。
  • スペースの広い玄関ホール。
  • 続き間の和室
  • 書斎や家事コーナー、ランドリールームなどにも使えそうな3畳の洋室です。
  • 充分な広さがあるので、車を停めて荷物を下ろす事もできますね。
  • 駐車6台以上可能です。
  • 充分な広さがあるので、車を停めて荷物を下ろす事もできますね。
  • お家の裏側の里道に出られます。
  • 家庭菜園、ドッグランなどもできそうな広い庭です。
  • 2F洋室収納力しっかりあります。
  • 2F和室10畳プラス板間の広い和室です。
  • 昭和レトロな2Fの廊下
  • 和の空間を感じる落ち着いた空間。
  • 男性用トイレもあります。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 松田 停歩480ｍ
    その他交通 -
    所在地 広島県江田島市江田島町小用２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　浄化槽　上水道　プロパンガス　縁側
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：景観計画区域
    民宿や、保養所などのご利用にも最適です！　陽当たり良好の広い敷地で家庭菜園ができます。駐車6台以上可。 収納力のある

    和風のお家です。ゆとりの敷地面積300坪。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 江田島町小用２丁目売住宅
    間取り(内訳) 12DK 建物面積 267.43㎡
    土地面積 996.24㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1956年1月(築69年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西2.4m 公道　北東1.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1078072169
    情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2025/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    宅都ハウス(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／向洋
    住所：
    広島県安芸郡府中町柳ケ丘３７－２６　峰ビル
    TEL：
    082-569-8501
    FAX：
    082-569-8506
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１４５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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